LOCALITA': PADOVA CENTRO (PD) -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 40 metri quadrati, sviluppati interamente su un unico livello.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: esso fa parte di un complesso immobiliare a destinazione mista con negozi, uffici ed abitazioni sia al piano terra che ai rimanenti livelli fuori terra.
Il negozio si trova in posizione angolare interamente vetrato e molto illuminato.
Internamente lo spazio si svolge con pianta regolare di forma rettangolare.
La pavimentazione presenta un fondo rivestito con laminato simil parquet di colore legno adatto a molteplici attività.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione 6 + 6 anni con scadenza nel 2028 con rendita annua 4.800/00.
L'impianto di illuminazione è a norma ed è presente l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo.

UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Padova e molto comodo per coloro che vengono dalla città. Il negozio è a pochi minuti dal Prato della Valle, su strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare e servita dal tram.