INDUSTRIALE EST SRL

- PADOVA

negozio, Padova Rif.: 40243371

Negozio in vendita
Mq 2.700 ca. | 5 Bagni
€ 2.000.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

LOCALITA': BRUSEGANA -

 

 

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:  

 

PALAZZINA COMMERCIALE - 

Brusegana – 2.700 MQ - Quattro piani - Fronte strada.

PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:

L’immobile che proponiamo in vendita si trova a Brusegana sulla via principale che collega Padova Città con la prima periferia. Il fabbricato ad uso commerciale è stato realizzato nei primi anni 60 su un lotto con una superficie di mq 1.800. Inizialmente l’immobile era previsto a tre piani per poi essere sopraelevato di un piano. Adesso il complesso è disposto su 4 piani così suddivisi:

  • Piano terra mq 620 composto da tre ingressi di cui un portone per carico/scarico, due aree espositive, tre uffici con appositi servizi e 12 posti auto esclusivi;
  • Piano primo mq 690 composto dall’area esposizione con l’uscita di emergenza tramite una scala esterna, due servizi e uffici;
  • Piano secondo mq 690 composto dal magazzino commerciale e un bagno;
  • Piano terzo mq 700 composto dal magazzino commerciale con dislivelli di altezze.

Il vano scale viene interrotto al piano primo in modo tale da suddividere il piano terra e il primo dagli altri due soprastanti.

Il montacarichi che adesso è presente, portata 500 kg, potrà essere sostituito con un unico ascensore da collegare il piano terra con il terzo.

Il piano terra e il primo sono stati ristrutturati 10 anni fa a nuovo ed erano ad uso negozio invece gli altri due non sono stati utilizzati e potranno essere ristrutturati prevedendo un ingresso separato dal negozio al fine di rendere indipendente ciascuna unità dell’immobile oppure possono essere uniti per avere un'unica unità.

UBICAZIONE e CONTESTO:  

 L'immobile sorge in zona Brusegana sulla via principale che collega Padova città con la prima periferia, prospiciente un'arteria di grande scorrimento veicolare, a poche centinaia di metri dall'ingresso in Tangenziale.

Intorno all'immobile troviamo molteplici attività primarie.

La zona inoltre è ottimamente servita dalle linee di trasporto pubblico della città.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Padova
Comune: Padova
Cap: 35143
Prezzo: € 2.000.000
Tipologia: Negozio
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Piani edificio: 4
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (5)
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Ascensore
  • - Vigilanza
  • - Allarme
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici
  • - Autostrade
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista
Finiture interne
  • - Open space
Destinazione d'uso
  • - Commerciale ingrosso
Impianto
  • - Generico
  • - Elettrico
  • - Luce

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 284,29 kW h/m³ anno

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Affiliato: INDUSTRIALE EST SRL
Via Cavalletto, 34 - 35122 PADOVA (PD)
Zona: Padova Centro-Chiesanuova-Palestro-Limena-Rubano
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